Cód.: 275141
Valor:
R$ 17.160.000
Valor por m²:
R$ 58.567
Condomínio: R$ 7.546
IPTU: R$ 3.676
4
Dormitórios
4
Suítes
5
Vagas
293 m²
Área útil
Empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, sofisticação e tecnologia em cada detalhe. Os apartamentos contam com pé-direito livre de 2,80 metros, ampliando a sensação de espaço e elegância. Todas as unidades são atendidas por gerador full, garantindo autonomia energética nas áreas privativas. A infraestrutura de ar-condicionado é entregue pronta, com dutos embutidos no forro, e há preparação para sistema de aspiração central. As portas são sólidas e contam com barreiras acústicas, assegurando privacidade e isolamento sonoro. Todos os dormitórios possuem persianas de enrolar motorizadas externas da renomada marca Schüco, complementando o projeto de atenuação acústica presente em todas as unidades. Os banheiros, a cozinha e a área de serviço são entregues com revestimentos, louças e metais de alto padrão já instalados. Cada unidade dispõe ainda de cinco vagas de garagem.
Nas áreas comuns, o conforto e a tecnologia também são protagonistas. Os ambientes contam com ar-condicionado instalado e Wi-Fi disponível em todas as áreas, inclusive nos subsolos. A automação predial permite o controle de acessos por meio de tecnologia touchless ou reconhecimento facial, e o sistema de som ambiente está presente em todo o empreendimento. Cada unidade dispõe de uma tomada para carro elétrico com medição individualizada. O gerador atende 100% das áreas comuns, com autonomia mínima de 4 horas e sistema de atenuação de ruídos.
O mezanino abriga um espaço multiúso inteligente que integra ambientes para crianças, adolescentes e um coworking. O espaço Wellness oferece uma experiência completa com piscina aquecida, spa, saunas e academia equipada. O lazer se estende a um playground externo, ao espaço gourmet completo com área de jantar, sala de estar, lounge externo com lareira (fireplace), e a um pet place exclusivo.
Por fim, o empreendimento conta com 1.500 m² de paisagismo exuberante, com árvores nativas cuidadosamente selecionadas. A proporção generosa entre áreas comuns e número de unidades é um diferencial raro e atualmente irreplicável nesta localização privilegiada.
* Foto Perspectiva *
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
CONDOMINIO CASA BRASILEIRA ITAM
RUA JORGE COELHO, 147 - ITAIM BIBI
NOBRE EM SUA CONCEPÇÃO E LOCALIZAÇÃO, NO MELHOR DO ITAIM.
Além da estética aliada à funcionalidade, Casa Brasileira Itaim é um verdadeiro refúgio em uma rua tranquila e arborizada, a 50 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro mais valorizado de São Paulo.
Viva em uma localização privilegiada a poucos minutos dos restaurantes dos mais renomados chefs, com os principais clubes, shoppings, bares, museus e o essencial
por perto.
CONCEPÇÃO
Projeto Arquitetônico
Pablo Slemenson
Design Áreas Comuns
Jader Almeida
Paisagismo
Cenário Arquitetura da Paisagem
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Sauna Umida
