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Empreendimento: PORT LAND

Construtora: PLANO MELHOR

Ano de Construção: 1997

Cód.:

Dormitórios
2
Área Útil
63 m²
Valor para venda:

R$ 910.000

Valor por m²:

R$ 14.444

Condomínio:

R$ 1.320

IPTU:

R$ 385

Sobre o Imóvel

Descubra o conforto deste apartamento em Moema, que oferece um espaçoso living para 2 ambientes, varanda, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. Inclui também 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas da cidade.

Cozinha
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

O Condomínio Montreaux, localizado na Rua Araguari, 287, em Moema, São Paulo, oferece uma infraestrutura de lazer completa e está situado em uma das áreas mais charmosas e acessíveis da cidade, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Localização Privilegiada
Moema é um bairro conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, que proporcionam aos moradores a possibilidade de caminhar e aproveitar as redondezas, como o Parque do Ibirapuera e as ciclovias próximas. A área é cercada por uma ampla gama de opções gastronômicas, além de um comércio variado que oferece conveniência para o dia a dia.

A localização permite fácil acesso às principais vias da cidade:

Avenida 23 de Maio, Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, e Avenida Indianópolis: Conectam o bairro a todas as regiões de São Paulo, da Zona Norte à Zona Oeste.
Estação Moema (Linha 5-Lilás): A aproximadamente 700 metros, oferecendo facilidade no transporte público.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Montreaux possui diversas comodidades para o bem-estar e lazer dos moradores:

Churrasqueira: Ideal para encontros e momentos de lazer.
Piscina e Piscina Infantil: Áreas de lazer refrescantes para adultos e crianças.
Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças.
Quadra Poliesportiva: Para a prática de esportes variados.
Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais e celebrações.
Salão de Jogos: Espaço de entretenimento para diversão.
Comodidades nas Redondezas
Moema é conhecido por oferecer uma variedade de serviços e comércios, proporcionando praticidade e conveniência para o dia a dia:

Restaurantes e Cafés: Opções gastronômicas para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Facilmente acessíveis para atender às necessidades diárias.
Escolas e Academias: Instituições renomadas para educação e atividades físicas.
Parques: Além do Parque do Ibirapuera, o Parque das Bicicletas é ideal para atividades ao ar livre.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado a todas as regiões de São Paulo por meio de importantes avenidas.
Transporte Público próximo, com a estação de metrô Moema nas proximidades.
Comércio e Serviços variados ao redor.
Áreas de Lazer como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera.
Ambiente Seguro e Tranquilo, característico de Moema.
Conclusão
O Condomínio Montreaux é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, praticidade, e conforto em Moema. Com sua localização estratégica e infraestrutura completa de lazer, oferece um ambiente ideal para viver com segurança e bem-estar.

Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Sala Fitness
Sauna Umida
Valor para venda:

R$ 910.000

Valor por m²:

R$ 14.444

Condomínio:

R$ 1.320

IPTU:

R$ 385

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Rafael Sales
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 222628

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô MOEMA 1,01 km
Ônibus AV. HÉLIO PELLEGRINO , 619 139 metros
Ciclovia CICLOVIA FARIA LIMA - TRECHO 2 134 metros
Parque IBIRAPUERA 1,77 km
Clube VILA OLIMPIA 523 metros
Hospital IMPAR SERVICOS HOSPITALARES FILIAL SANTA PAULA 740 metros
Escola ESC PART ESPACO CIRANDAR 97 metros
Feira VILA NOVA CONCEICAO 205 metros
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Localização

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