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Ana Rosa (529m) Vila Mariana (698m)

Cód.:

Dormitórios
4
Área Construída
140 m²
Área do Terreno
100 m²
Valor para venda:

R$ 1.150.000

Valor por m²:

R$ 8.214

IPTU:

R$ 212

Sobre o Imóvel

Este sobrado oferece uma ótima configuração para diversos usos, com 4 quartos, sendo um reversível para quarto ou sala, 2 banheiros e uma espaçosa cozinha americana com armários planejados e piso em madeira nos quartos. O piso cerâmico confere praticidade e durabilidade aos demais ambientes.

Na parte superior, há 3 quartos com armários planejados e um amplo banheiro social com box em vidro temperado. No pavimento inferior, além do dormitório reversível, encontramos uma cozinha com armários, área de serviço coberta, banheiro adaptado e salas de jantar, estar e TV ou escritório, todas amplas e bem iluminadas. A garagem coberta foi adaptada para uso comercial, com porta em aço e acesso lateral, e há também um lavabo destinado ao comércio.

O quintal coberto oferece um espaço adicional para convívio. Localizado próximo a duas estações de Metrô (Ana Rosa e Vila Mariana), hospitais, clínicas, escolas, universidades e um variado comércio local, o sobrado possui fácil acesso ao Sistema Anchieta Imigrantes, Aeroporto de Congonhas e importantes vias da cidade, como a Rua Vergueiro e a Avenida 23 de Maio. Uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade e comodidade na região.

2 vagas de garagem.

Área Serviço
Cozinha
Sala Estar
Valor para venda:

R$ 1.150.000

Valor por m²:

R$ 8.214

IPTU:

R$ 212

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Rafael Sales
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 222628

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô ANA ROSA 529 metros
Ônibus R. JOAQUIM TÁVORA , 768 45 metros
Ciclovia CICLORROTA VILA MARIANA 97 metros
Parque PARQUE MODERNISTA - CASA MODERNISTA 1,38 km
Clube SESC VILA MARIANA 554 metros
Hospital CENTRO DE ATENCAO INTEGRADA SAUDE MENTAL- CAISM 339 metros
Escola FABIANO LOZANO MAESTRO 85 metros
Feira DONA ANA ROSA 546 metros
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Localização

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